MFH Neubau in Ortsbildschutzzone

MFH Neubau in Ortsbildschutzzone

Das generationenübergreifende Zweifamilienhaus wurde an einem Steilhang im Ortsbildschutzgebiet errichtet. Bauherrenwünsche: großzügige Wohnküchen, gedeckte Terrassen mit Fernblick über das Rheintal. Gemeindewünsche: qualitätsvolle Weiterentwicklung der ortsräumlichen und architektonischen Charakteristik des Rheintaler Bauernhauses. Von Geländeveränderungen am Steilhang wurde abgesehen. Das Gebäude wurde entsprechend der Weilerstruktur postioniert. Die Zweiteilung Wohn- und Wirtschaftsbereich wurde in Wohngebäude – gedeckte Terrasse übersetzt, sichtbar durch die unterschiedlichen Oberflächen mit Lärchenschindeln im Wohn- und einfache durchlässige Holzschalung im Terrassenbereich. Das Aufschieblingdach und die Fenster spielen mit den seitlichen Vertiefungen auf die historische Optik an.

Weitere Projektdaten

• Fotograf: Marcel Hagen Studio 22
• Ausführung/Bauweise Boden: 1,5 cm FEINSTEINZEUG BELAG
  7,0 cm ESTRICH FOLIE VAP
  14 cm WÄRMEDÄMMUNG EPS
  10 cm DÄMMSCHÜTTUNG (THERMOTEC)
  1 cm ABDICHTUNG
  30 cm FUNDAMENTPLATTE STAHLBETON
  8 cm SAUBERKEITSSCHICHTE
  30 cm FROSTKOFFER LT. GEOLOG. GUTACHTEN u. STATIK
  
• Ausführung/Bauweise Wand: Obergeschosse:
  3,0 cm SCHINDELN
  2,4 cm VOLLSCHALUNG
  4,5 cm HINTERLÜFTUNG
  1,5 cm DHF
  28 cm KVH + ZELLULOSEDÄMMUNG
  1,8 cm OSB
  6,0 cm LATTUNG / HOLZFASERDÄMMUNG
  1,5 cm GKB
  
  Erdberührtes Sockelgeschoss:
  16 cm XPS
  1,0 cm KLEBER
  25 cm WU-BETON
  1,3 cm INNENPUTZ
  
• Ausführung/Bauweise Decke: Satteldach:
  7,0 cm DACHZIEGEL CREATION VISIO
  3,0 cm LATTUNG
  8,0 cm KONTERLATTUNG, SARNAFIL UNTERDACHBAHN
  1,5 cm DHF
  32 cm SPARREN / ZELLULOSEDÄMMUNG
  1,8 cm OSB-PLATTE
  6,0 cm LATTUNG / HOLZFASERPLATTE
  1,5 cm GKB
  
• Nutzfläche: Allgemeinfläche Untergeschoss: 92,42m², Garage 37,27 m²
  Top 1: 109,2 m²
  Top 2: 161,74 m²
  
• Fenster: Holz- Alufenster
• Energie: Luftwärmepumpe Viessmann, PV Anlage 11 kWp
• Fertigstellung (Jahr): 2022